1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+2.9%
神戸市須磨区
21.3万円/㎡
前年比-9.9%
名谷8団地
兵庫県神戸市須磨区竜が台二丁目
/ 名谷駅 徒歩7分
1977年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 62.07㎡の場合
相場
1,146万円
18.5万円/㎡
547
946
1,346
1,746
AI査定結果
推定相場価格
1,146万円
18.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
946万円〜1,346万円
15.2万円/㎡〜21.7万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年7月24日
名谷8団地
1,100万円（17.7万円/㎡）/ 1階 / 62.07㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は19.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 1,100万円 | 17.7万円 | 1階 | 62.07㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/04/29 | 480万円 | 7.7万円 | 5階 | 62.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 580万円 | 9.3万円 | 5階 | 62.07㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/09/12 | 800万円 | 12.9万円 | 4階 | 62.07㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/05/19 | 1,580万円 | 25.5万円 | 2階 | 62.07㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/06 | 1,280万円 | 20.6万円 | 3階 | 62.07㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/04/30 | 1,250万円 | 20.1万円 | 2階 | 62.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,950万円 | 31.4万円 | 2階 | 62.07㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/08 | 1,980万円 | 31.9万円 | 2階 | 62.07㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 22.2万円 | 3階 | 62.07㎡ | 4DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は16.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 名谷8団地 神戸市須磨区竜が台二丁目 | 名谷駅7分 | 1,100万円 | 17.7万円 | 62.07㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/13 | 名谷20団地90号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅15分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.5㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/21 | 神の谷1 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅13分 | 1,080万円 | 15.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/26 | 名谷15団地69号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅8分 | 1,290万円 | 18.7万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/29 | 名谷13団地47号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅5分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/16 | 名谷6団地23号棟 神戸市須磨区竜が台六丁目 | 名谷駅12分 | 1,280万円 | 20.6万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/26 | 横尾2団地83号棟 神戸市須磨区横尾七丁目 | 妙法寺駅10分 | 1,380万円 | 20.0万円 | 68.98㎡ | 3L・DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/13 | 横尾1団地 神戸市須磨区横尾五丁目 | 妙法寺駅11分 | 1,280万円 | 17.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/18 | 横尾1団地69号棟 神戸市須磨区横尾五丁目 | 妙法寺駅10分 | 1,220万円 | 17.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/14 | 高倉台1団地6号棟 神戸市須磨区高倉台一丁目 | 須磨駅24分 | 890万円 | 14.7万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/18 | 潮見台マンション 神戸市須磨区潮見台町四丁目 | 山陽須磨駅7分 | 690万円 | 13.4万円 | 51.57㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1972年 | 70戸 | RC |
| 2023/12/07 | 須磨浦ビラー 神戸市須磨区須磨浦通六丁目 | 須磨駅8分 | 1,280万円 | 17.1万円 | 75.02㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/14 | 須磨シーサイドハイツ 神戸市須磨区須磨浦通三丁目 | 須磨駅3分 | 880万円 | 16.0万円 | 55.08㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/18 | メイクアップハイツ須磨浦 神戸市須磨区須磨浦通二丁目 | 須磨駅7分 | 750万円 | 15.9万円 | 47.04㎡ | 3K | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/23 | 大黒マンション 神戸市須磨区大黒町二丁目 | 板宿駅1分 | 980万円 | 15.6万円 | 62.69㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1979年 | 3戸 | RC |
| 2025/04/08 | シャトー東須磨 神戸市須磨区大田町五丁目 | 板宿駅7分 | 1,450万円 | 19.9万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、神戸市須磨区では9.9%下落しています。